Nuestros Servicios
En Fincas Luvalma trabajamos para satisfacer las necesidades de su comunidad ofreciendo un servicio especializado en la gestión y administración de fincas y comunidades de propietarios.
Gestión contable y administrativa
La gestión contable y administrativa de fincas es un servicio esencial para garantizar el correcto funcionamiento y la buena organización de comunidades y propiedades. A través de una administración eficiente, se supervisan aspectos clave como el control de gastos e ingresos, la elaboración y seguimiento de presupuestos, la gestión de cobros y pagos, el control de proveedores y el mantenimiento de toda la documentación administrativa al día.
En Valencia, contar con un equipo especializado en administración de fincas permite a propietarios y comunidades disponer de una gestión transparente, ágil y adaptada a las necesidades de cada inmueble. Además de la gestión contable, este servicio incluye la coordinación de incidencias, atención a propietarios, preparación de juntas y asesoramiento continuo para optimizar el funcionamiento de la comunidad.
El objetivo principal es ofrecer tranquilidad, orden y una administración profesional que permita mantener el valor y el buen estado de las fincas, asegurando una comunicación cercana y una gestión eficiente en cada proceso.
- Custodia de documentación y gestión de libro de actas.
- Preparación y ejecución de convocatorias de juntas ordinarias y extraordinarias.
- Elaboración, cierre y envío de Actas.
- Gestión económica integral.
- Tramitación de seguros
Mantenimiento de la comunidad
El mantenimiento de comunidades es fundamental para conservar en óptimas condiciones las instalaciones y espacios comunes de cualquier edificio o urbanización. Un servicio profesional de mantenimiento permite prevenir incidencias, mejorar la seguridad y garantizar el correcto funcionamiento de todos los elementos de la comunidad, desde zonas comunes y accesos hasta sistemas eléctricos, iluminación, limpieza y pequeñas reparaciones.
En Valencia, disponer de un servicio integral de mantenimiento de comunidades asegura una atención rápida y eficiente ante cualquier necesidad, adaptándose a las características de cada finca y ofreciendo soluciones prácticas para el día a día. La coordinación de proveedores, el seguimiento de tareas y la supervisión constante permiten mantener los espacios en perfecto estado y mejorar la calidad de vida de los vecinos.
El objetivo es ofrecer tranquilidad a propietarios y administradores, mediante un mantenimiento preventivo y correctivo que contribuya a conservar el valor del inmueble y el buen funcionamiento de la comunidad.
- Averías.
- Mantenimiento.
- Incidencias.
- Transición Ecológica de la Comunidad.
Asesoramiento jurídico
El asesoramiento jurídico en la gestión de fincas y comunidades es un apoyo fundamental para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente y resolver de forma eficaz cualquier situación legal que pueda surgir. Contar con profesionales especializados permite ofrecer soluciones claras y seguras en temas relacionados con la propiedad horizontal, reclamaciones, contratos, incidencias vecinales y gestión administrativa de comunidades.
En Valencia, un servicio de asesoramiento jurídico especializado aporta tranquilidad tanto a propietarios como a comunidades, ofreciendo atención personalizada y acompañamiento en la toma de decisiones importantes. Además, permite actuar de manera preventiva ante posibles conflictos y agilizar la resolución de problemas legales o administrativos.
El objetivo es proporcionar una gestión transparente, profesional y respaldada legalmente, ayudando a proteger los intereses de la comunidad y garantizando una administración eficiente y conforme a la legislación vigente.
- Procedimientos extrajudiciales para el cobro de cantidades pendientes.
- Asesoramiento en procedimientos judiciales relacionados con la comunidad de propietarios.
- Consultoría jurídica.
